아파트 사전 점검 가이드 | 자체 진행을 위한 체크리스트와 꿀팁

✅ 엘포인트 현금처럼 사용하고 싶다면? 꿀팁 확인하고 현명하게 사용하세요!

아파트 사전 점검 가이드 | 자체 진행을 위한 체크리스트와 꿀팁

꼼꼼한 체크리스트로 하자! 아파트 사전 점검 필수 항목

새로운 보금자리, 아파트에 입주하기 전 꼼꼼한 사전 점검은 필수입니다!
입주 후 발생할 수 있는 불편함과 하자 문제를 미리 예방하고,
원하는 조건에 맞는 집을 확보하기 위해 꼭 필요한 과정입니다.
하지만 전문적인 지식 없이 혼자서 진행하기 어렵다고 생각하시는 분들을 위해
자체 점검을 위한 체크리스트와 꿀팁을 준비했습니다.
이 가이드를 통해 꼼꼼하게 체크하고,
새로운 보금자리에서 행복한 시작을 맞이하세요!

사전 점검은 크게 외관, 내부, 설비 세 가지로 나누어 진행할 수 있습니다.
각 항목별 체크리스트를 참고하여 꼼꼼하게 점검하고,
발견된 문제점은 사진과 함께 기록해두는 것이 좋습니다.
이는 추후 하자 보수를 위한 증거 자료로 활용될 수 있습니다.
또한 이 과정을 통해 입주 후 발생할 수 있는 불편 사항을 미리 파악하고,
개선을 요구할 수 있습니다.

1, 외관 점검

• 외벽: 균열, 탈락, 곰팡이, 누수 흔적 등
• 창문: 유리 파손, 틀어짐, 틈새, 방수 상태 등
• 베란다: 바닥 상태, 방수 상태, 난간 균열, 배수구 막힘 등
• 현관문: 닫힘 상태, 틈새, 손잡이 작동, 방음 상태 등
• 외부 시설: 엘리베이터, 계단, 주차장, 놀이터 등의 상태 및 안전성 점검

외관 점검은 주변 환경과 건물의 전반적인 상태를 살펴보는 것이 중요합니다.
특히 외벽 균열이나 창문 틈새는 누수로 이어질 수 있으므로,
꼼꼼하게 확인해야 합니다.
또한 엘리베이터, 계단, 주차장 등 공용 시설의 안전 상태도
미리 확인하여 입주 후 불편함을 최소화해야 합니다.

2, 내부 점검

• 바닥: 균열, 긁힘, 울퉁불퉁함, 마감 상태 등
• 벽면: 균열, 곰팡이, 페인트 벗겨짐, 습기 등
• 천장: 균열, 습기, 누수 흔적, 곰팡이 등
• 문: 닫힘 상태, 틈새, 손잡이 작동, 방음 상태 등
• 창문: 유리 파손, 틀어짐, 틈새, 방수 상태 등

내부 점검에서는 각 방의 바닥, 벽면, 천장 상태를 확인하고
균열, 곰팡이 등 하자 여부를 살펴봐야 합니다.
특히 습기나 누수 흔적은
곰팡이 발생으로 이어질 수 있으므로,
꼼꼼하게 확인하여 문제 발생을 예방해야 합니다.
또한 문과 창문의 닫힘 상태, 틈새, 방음 상태 등도
꼼꼼히 살펴보는 것이 좋습니다.

3, 설비 점검

• 전기: 콘센트, 스위치, 조명 작동, 누전 여부 등
• 수도: 수압, 배수 상태, 온수/냉수 작동, 누수 여부 등
• 가스: 가스레인지, 보일러 작동, 가스 누출 여부 등
• 난방: 난방 작동, 온도 조절, 균일한 열 분포 등
• 소음: 층간 소음, 외부 소음, 설비 소음 등

설비 점검은 전기, 수도, 가스, 난방 등
생활과 직결된 부분을 확인하는 것이 중요합니다.
콘센트와 스위치 작동 상태, 수압과 배수 상태,
가스레인지와 보일러 작동 여부 등을 꼼꼼하게 체크해야 합니다.
또한 소음 문제는
입주 후 큰 불편을 야기할 수 있으므로,
미리 층간 소음, 외부 소음, 설비 소음 등을 확인하는 것이 좋습니다.

4, 추가 점검 팁

• 계약서 내용: 계약서에 명시된 내용과 실제 집의 상태를 비교하여 차이점이 없는지 확인
• 주변 환경: 주변 시설, 교통, 편의시설 등을 직접 확인하고, 입주 후 불편함이 없는지 살펴보기
• 조명: 모든 조명을 켜서 밝기, 색온도, 고장 여부 등을 확인
• 환기: 각 방의 환기 상태를 확인하고, 환기 시설이 제대로 작동하는지 점검
• 세대 내 보관함: 보관함의 크기, 위치, 사용 편의성 등을 확인

사전 점검 시 계약서 내용과 실제 집의 상태를 비교하여
차이점이 없는지 확인하는 것은 매우 중요합니다.
또한 주변 환경을 꼼꼼히 살펴보고,
입주 후 불편함이 없는지 미리 확인하는 것이 좋습니다.
조명, 환기, 세대 내 보관함 등
생활 편의와 관련된 부분도 꼼꼼하게 점검하여
새로운 보금자리에서 만족스러운 생활을 시작하시길 바랍니다.